Comment économiser de l’énergie en tant que locataire

En tant que locataire d’une maison ou d’un appartement, vous êtes évidemment tenu de vous acquitter du loyer, mais également des frais relatifs à votre consommation énergétique. À l’inverse du propriétaire, il ne vous incombe pas d’investir dans des travaux d’isolation, ni dans l’installation de double vitrage ou de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement votre impact sur le score CPE (Certificat de performance énergétique) de votre logement, ainsi que sur votre facture d’énergie. Pour économiser de l’énergie, le locataire dispose cependant d’un certain nombre d’astuces. 

Choisissez le logement adéquat

Au moment de louer un appartement ou une maison, il est essentiel de ressentir d’emblée des ondes positives. L’idéal est que vous vous sentiez chez vous dès que vous franchissez le seuil.

Mais ce n’est pas une raison pour ne pas tenir compte du score CPE du bien en question, ni des manquements en matière d’isolation. Demandez à votre (futur) bailleur s’il compte prendre des mesures afin de remédier à ces carences éventuelles.

S’il n’entre pas dans ses intentions de procéder aux adaptations nécessaires mais que vous tenez absolument à louer le bien, attendez-vous à une facture d’énergie plus élevée.

Petites adaptations

En tant que locataire, vous pouvez faire la différence en modifiant légèrement, mais efficacement, un certain nombre de comportements.

Chauffez uniquement les pièces que vous occupez. Diminuez systématiquement votre thermostat d’un degré : vous sentirez à peine la différence en termes de température mais votre portemonnaie vous en sera reconnaissant.

Fermez les portes, ne laissez pas la lumière allumée inutilement, débranchez vos appareils électriques, utilisez des ampoules LED et un pommeau de douche économique,  investissez dans des joints isolants et des films pour vitrage. Découvrez ici les mesures permettant d’affronter l’hiver tout en faisant des économies d’énergie.

Discutez avec votre propriétaire

Quelques semaines suffisent pour vous faire une idée des manquements du bien que vous louez. C’est le moment d’avoir une entrevue avec votre propriétaire. Faites l’inventaire des problèmes, tout en lui proposant des solutions. Peu dispendieux pour le bailleur, un thermostat intelligent peut vous permettre de faire de substantielles économies.

Réfléchissez aux travaux d’isolation qui pourraient être entrepris et, le cas échéant, demandez des offres afin de les soumettre à votre propriétaire. Proposez éventuellement votre aide et faites preuve de flexibilité. N’hésitez pas à consulter les autres locataires afin de savoir s’ils soutiennent vos revendications.

Entretien de la chaudière

Le locataire a l’obligation de procéder à l’entretien de la chaudière à intervalles réguliers. Contrairement à la Flandre, la Wallonie et Bruxelles font la distinction entre « entretien » et « contrôle périodique ».

L’entretien permet d’apporter les réglages nécessaires pour prévenir les pannes, éviter le gaspillage de combustible et garantir la sécurité de fonctionnement de la chaudière. Quant au  contrôle périodique, il a pour but de vérifier si la chaudière respecte les critères de fonctionnement et que le local où elle est située est conforme aux normes.

En tout état de cause, l’entretien et/ou le contrôle périodique incombent au locataire. S’il n’y a pas de fréquence obligatoire pour l’entretien (sauf si elle est prévue dans le bail), le contrôle périodique, lui, doit être effectué chaque année, tous les 2 ans ou tous les 3 ans selon le type de chaudière (gaz, mazout…) et la Région dans laquelle vous résidez.

Surtout, n’oubliez pas : une chaudière correctement entretenue est une chaudière peu énergivore.

L’entretien et/ou le contrôle doivent être effectués par un professionnel agréé, dont le choix est laissé à l’appréciation du locataire. Découvrez ici la formule la mieux adaptée à vos habitudes de consommation. Vous pouvez même opter pour l’énergie verte.

Découvrez ici nos conseils destinés à économiser durablement sur votre facture énergétique.

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