Bijna-energieneutraal (BEN): wat is het en wat brengt het op?

BEN, daar heb je vast al over gehoord! BEN staat voor bijna-energieneutraal. Als gevolg van een Europese Richtlijn moeten in 2021 alle nieuwe gebouwen bijna-energieneutraal zijn. Deze regelgeving heeft heel wat impact op de nieuwbouwwoningen van vandaag en morgen. Heb jij plannen voor een nieuwe woning? Weet dan dat BEN de nieuwe standaard wordt.

Eigenschappen van een BEN-woning

Het bijzondere van een BEN-woning is dat ze erg weinig energie verbruikt voor verwarming, ventilatie, koeling en sanitair warm water. Het beetje energie dat toch nog nodig is, komt voornamelijk uit hernieuwbare energiebronnen. Vanaf 2021 zal men in heel Europa alleen nog volgens de BEN-norm mogen bouwen.

Een BEN-woning voldoet aan de volgende eisen:

E-peil: E30 of lager

Het E-peil is een waarde voor de energieprestatie van een woning en de vaste installaties ervan in standaardomstandigheden. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning is. Het E-peil hangt af van de thermische isolatie, luchtdichtheid, compactheid, oriëntatie en bezonning van het gebouw. Ook de vaste installaties voor verwarming, warmwatervoorziening, ventilatie, koeling en verlichting hebben invloed op het E-peil. Een BEN-woning heeft een maximum E-waarde van 30.

K-peil: K40 of lager

Het K-peil geeft het maximale peil van de globale warmte-isolatie van het volledige gebouw weer. Voor een BEN-woning is die gelijk aan of lager dan 40.

Thermische isolatie (Umax)

De constructiedelen van een BEN-woning moeten voldoen aan bepaalde Umax-eisen (uitgedrukt in W/m²K). Hoe lager de U-waarde van een onderdeel van je constructie, hoe minder warmte er verloren gaat. Momenteel zijn volgende eisen van kracht:

  • Daken en plafonds: Umax = 0,24 W/m2K
  • Buitenmuren: Umax = 0,24 W/m2K
  • Vloeren: Umax = 0,24 W/m2K
  • Vensters: Umax = 1,50 W/m2K (gemiddelde van alle ramen)
  • Beglazing: Umax = 1,10 W/m2K
  • Deuren en poorten: Umax = 2,00 W/m2K

De netto-energiebehoefte voor verwarming is 70kWh/m² of lager

Risico op oververhitting: oververhittingsindicator is 6500 Kh of lager

Productie van hernieuwbare energie

Een BEN-woning moet minstens 15 kWh/m2 hernieuwbare energie produceren. Hiervoor kan je kiezen uit (een combinatie van) de volgende opties:

  • Zonneboiler
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Warmtepompboiler
  • Biomassaketel
  • Aansluiting op een stadsverwarmingsnet of stadskoelingsnet
  • Deelname aan een provinciaal project voor hernieuwbare energie
  • De meest recente info over de BEN-eisen vind je op de website www.energiesparen.be/BEN

Voordelen van een BEN-woning

Hoewel de BEN-norm pas effectief in 2021 een verplichting wordt, kies je best nu al voor een BEN-woning. De extra investeringen in energiebesparende maatregelen betalen zich op termijn immers dubbel en dik terug. We zetten alle voordelen van een BEN-woning op een rij:

  • Hoger wooncomfort door minder warmteverlies, constantere temperatuur en minder tocht
  • Een zeer lage energiefactuur
  • Minimale afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
  • Jouw woning voldoet aan de nieuwe normen en behoudt zijn waarde ook vanaf 2021
  • Goed voor het milieu dankzij een lage CO2-uitstoot
  • Je geniet van subsidies en korting op de onroerende voorheffing.

BEN-woning versus energieneutraal huis

Een volledig energieneutraal huis legt de lat nog hoger dan een BEN-woning. De energiebehoefte van zo’n nul-op-de-meterwoning bedraagt maximaal 15 kWh/m2 en het E-peil is E-0 en in sommige gevallen zelf negatief. Het K-peil ligt tussen K10 en K20. Net als een passiefhuis  is een energieneutrale woning uitzonderlijk goed geïsoleerd waardoor je heel veel bespaart op jouw energiefactuur.

Een E-0-woning scoort op alle gebieden beter dan een BEN-woning. Waarom verschuiven bouwondernemingen hun aandacht dan toch meer en meer naar bijna-energieneutrale woningen? De bouw van een passief- of energieneutraal huis vergt veel tijd en geld. Het uiteindelijke kostenplaatje is soms niet haalbaar voor de doorsneeburger. Een BEN-woning is in dat opzicht een logischere keuze, en met een E-peil van 30 of minder ben je evengoed gerust voor de toekomst.

Ook interessant voor jou