Dakisolatie voor je zaak: wat, waarom, hoeveel kost het en wat brengt het op?

Waarom zou je als zaakvoerder of zelfstandig ondernemer investeren in de dakisolatie van je handelspand of thuiskantoor? Welke opties heb je, wat zijn de voordelen en vooral: wat brengt het op?

Dakisolatie verbetert snel en voordelig de EPC-waarde van je pand

Dat warmte stijgt, wist je al. Dat dit betekent dat je dankzij dakisolatie tot 30% op je energiekosten kan besparen, wist je misschien nog niet. 

  • Omdat de meeste warmte ontsnapt via het dak, valt daar ook de meeste winst te rapen. Bovendien is dak- of zolderisolatie een redelijk gemakkelijke en goedkope isolatietechniek, waarvoor je geen stedenbouwkundige vergunning nodig hebt. 
  • De prijs van dakisolatie hangt af van het gebruikte materiaal en de geïsoleerde oppervlakte. Afhankelijk van je keuze voor minerale wol, kunststof isolatiematerialen of ecologische alternatieven, schommelt de prijs tussen € 25 en € 50 per vierkante meter.
  • Als je zolder niet verwarmd hoeft te worden, is zolderisolatie goedkoper dan dakisolatie doordat je een kleinere oppervlakte moet isoleren.

Lees ook het artikel: welke soort dakisolatie laat ik plaatsen?

  • Je energieverbruik daalt onmiddellijk. Over een periode van 20 jaar kan je zelfs meer dan € 5.000 besparen, of 30% van je energiefactuur.
  • De verkoopwaarde van je handelspand gaat er ook aanzienlijk op vooruit. Doordat energiescores en EPC-waarden tegenwoordig doorslaggevend zijn voor potentiële kopers, kan je gegarandeerd rekenen op een aardige meerprijs bij verkoop.

Een aangenamere werkomgeving dankzij dakisolatie

Voor jou als zelfstandig ondernemer of zaakvoerder is productiviteit cruciaal voor het overleven van je zaak. In een oud en slecht geïsoleerd pand heb je de keuze tussen een onaangename werkomgeving of je verwarming of airco overuren laten draaien. Allebei die opties kosten je op termijn geld. 

  • Kies dus beter voor één slimme investering in dakisolatie en geniet meteen van een comfortabele binnentemperatuur die de efficiëntie van jou en je medewerkers bevordert. 
  • Bovendien zorgt dakisolatie voor ruimtewinst. Nu ook je zolderruimte aangenaam warm blijft, kan je die gebruiken als extra werkkamer, stockageruimte, vergaderzaal of tafeltenniszaal.

Dakisolatie vergroot het rendement van zonnepanelen

Om je zaak zo energie-efficiënt mogelijk te maken, overweeg je misschien de aankoop van een zonnepaneleninstallatie. Slim, maar vooraleer je ervoor kiest om zelf energie te produceren, check je beter eerst of je pand wel doeltreffend met die energie omspringt. 

Verminder eerst je energieverbruik door je dak te isoleren, en plaats dan pas zonnepanelen. Je zal ook minder panelen nodig hebben voor de energievoorziening van je geïsoleerde ruimtes, en dat bespaart je weer investeringskosten.

Lees ook het artikel: eerst isoleren, dan zonnepanelen

Als ondernemer krijg je investeringssteun voor je dakisolatie

Voor de investering in dakisolatie kan je genieten van overheidssteun.

Als je voldoet aan de volgende voorwaarden, krijg je € 8 steun per vierkante meter (met € 8 extra per m² als je ook asbestverwijdering laat uitvoeren):

  • De datum van je eindfactuur valt tussen 1 januari 2022 en 31 december 2023.
  • De R-waarde van je pand is na isolatie kleiner of gelijk aan 4,50m² K/W.
  • Een erkende aannemer plaatst de isolatie.

Lees meer over de premievoorwaarden en -bedragen in deze brochure van Fluvius.

Op het aangekochte materiaal kan je genieten van het fiscale voordeel van de investeringsaftrek.

  • Je kan investeringen in dakisolatie gespreid aftrekken van je personen- of vennootschapsbelasting. Zo verlaagt je investeringskost en verhoogt je rendement.

Lees hier alles over de investeringsaftrek

Ook interessant voor jou