Isoler la toiture de votre entreprise : quoi, pourquoi, combien ça coûte et quels sont les avantages ?

En tant que chef d’entreprise ou travailleur indépendant, vous vous demandez probablement si ça vaut la peine d’investir dans l’isolation de la toiture de votre bâtiment commercial ou de votre bureau à domicile. Quels sont vos options, vos avantages et, surtout, qu’avez-vous à y gagner ?

Amélioration rapide et à moindre coût du PEB de votre bâtiment

Tout le monde sait que la chaleur monte. En revanche, vous ne savez peut-être pas qu’une toiture bien isolée permet d’économiser jusqu’à 30 % sur vos coûts d’énergie

  • Une grande partie de la chaleur s’échappant par la toiture, c’est ce point qui peut vous rapporter le plus. D’autant plus que l’isolation de la toiture ou des combles implique une technique relativement facile et bon marché qui ne nécessite pas de permis de construire. 
  • Comme le prix dépend du matériau utilisé et de la surface isolée, il varie entre 25 € et 50 € par mètre carré en fonction de votre choix pour la laine minérale, les matériaux d’isolation plastique ou les alternatives écologiques.
  • Si vos combles n’ont pas besoin d’être chauffés, leur isolation est meilleur marché que celle de la toiture, car vous devez isoler une plus petite surface.

Lire aussi l’article : Quels sont les matériaux d’isolation idéaux pour votre toiture ?

  • Vous constaterez une réduction immédiate de votre consommation d’énergie. Sur une période de 20 ans, vous pouvez même économiser plus de 5 000 €, soit 30 % de votre facture énergétique.
  • De plus, la valeur de vente de votre bâtiment commercial augmentera considérablement. Les scores énergétiques et les valeurs PEB étant désormais déterminants pour les acheteurs potentiels, vous pouvez réaliser une belle plus-value lors de la vente.

Un environnement de travail agréable

La productivité est cruciale à la survie de l’entreprise des travailleurs indépendants ou gérants d’entreprise. Dans un bâtiment ancien et mal isolé, vous êtes contraint de choisir de travailler dans un environnement de travail désagréable ou de faire tourner votre système de chauffage ou de climatisation à plein régime. À terme, ces deux options vous font perdre de l’argent. 

  • Par conséquent, il vaut mieux financer un investissement intelligent dans l’isolation de la toiture pour profiter immédiatement d’une température intérieure confortable qui améliorera votre efficacité et celle de votre personnel. 
  • Cerise sur le gâteau, vous en tirerez aussi un gain de place. Comme il règnera une température confortable dans les combles, ils pourront servir de bureau supplémentaire, pièce de rangement, salle de réunion ou salle de ping-pong.

Rendement accru des panneaux solaires

Vous envisagez peut-être d’installer des panneaux photovoltaïques afin d’optimiser l’efficacité énergétique de votre entreprise. S’il s’agit là d’une démarche intelligente, vous avez d’abord tout intérêt à vérifier si vous utilisez l’énergie de manière efficace dans votre bâtiment avant de choisir de produire votre propre énergie. 

Commencez par réduire votre consommation d’énergie en isolant votre toiture, et ensuite seulement, installez des panneaux solaires. Vous aurez ainsi besoin d’une installation photovoltaïque plus petite pour alimenter vos pièces isolées, ce qui vous permettra d’économiser sur les coûts d’investissement.

Lisez aussi l’article : Pourquoi l’isolation passe-t-elle avant les panneaux solaires ? Explication !

Les professionnels reçoivent une aide à l’investissement pour isoler leur toiture

Le gouvernement octroie une aide à l’investissement pour isoler votre toiture.

Si vous remplissez les conditions suivantes, vous bénéficiez d’une aide de 8 € par mètre carré (avec un supplément de 8 € par mètre carré si vous faites également enlever l’amiante) :

  • La date de votre facture finale se situe entre le 1er janvier 2022 et le 31 décembre 2023.
  • La valeur R de votre bâtiment après isolation est inférieure ou égale à 4,50 m² K/W.
  • Un entrepreneur agréé installe l’isolation.

Pour en savoir plus sur les conditions et les montants des primes, consultez cette brochure de Fluvius.

Vous pouvez bénéficier de l’avantage fiscal de la déduction pour investissement sur l’équipement acheté.

  • Vous pouvez également déduire les investissements dans l’isolation de la toiture de votre impôt sur le revenu des particuliers ou des sociétés. Votre coût d’investissement sera réduit et votre rendement accru.

En savoir plus sur la réduction pour investissement ici

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