Privé

Bijna-energieneutraal (BEN): wat is het en wat brengt het op?

BEN, heb jij er al van gehoord? BEN staat voor bijna-energieneutraal. Als gevolg van een Europese Richtlijn moeten in 2021 alle nieuwe gebouwen bijna-energieneutraal zijn. Deze regelgeving heeft heel wat impact op de nieuwbouwwoningen van morgen. Heb jij plannen voor een nieuwe woning? Je hoeft niet te wachten om vandaag al BEN te bouwen, want het heeft niets dan voordelen.

Lees ook ons artikel : Premies voor energiebesparende maatregelen in Vlaanderen, Brussel en Wallonië

Eigenschappen van een BEN-woning

Het bijzondere van een BEN-woning is dat ze erg weinig energie verbruikt voor verwarming, ventilatie, koeling en sanitair warm water. Het beetje energie dat toch nog nodig is, komt voornamelijk uit hernieuwbare energiebronnen. Vanaf 2021 zal men in heel Europa alleen nog volgens de BEN-norm mogen bouwen.

Een BEN-woning voldoet aan de volgende eisen:

  • E-peil: E30 of lager

Het E-peil is een waarde voor de energieprestatie van een woning en de vaste installaties ervan in standaardomstandigheden. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning is. Het E-peil hangt af van de thermische isolatie, luchtdichtheid, compactheid, oriëntatie en bezonning van het gebouw. Ook de vaste installaties voor verwarming, warmwatervoorziening, ventilatie, koeling en verlichting hebben invloed op het E-peil.

  • K-peil: K40 of lager

Het K-peil geeft het maximale peil van de globale warmte-isolatie van het volledige gebouw weer.

  • Thermische isolatie (Umax)

De constructiedelen van een BEN-woning moeten voldoen aan bepaalde Umax-eisen. Momenteel zijn volgende eisen van kracht:

  • Daken en plafonds: Umax = 0,24 W/m2K
  • Buitenmuren: Umax = 0,24 W/m2K
  • Vloeren: Umax = 0,24 W/m2K
  • Vensters: Umax = 1,50 W/m2K (gemiddelde van alle vensters)
  • Beglazing: Umax = 1,10 W/m2K
  • Deuren en poorten: Umax = 2,00 W/m2K

 

  • De netto-energiebehoefte voor verwarming is 70kWh/m2 of lager
  • Risico op oververhitting: oververhittingsindicator is 6500 Kh of lager
  • Productie van hernieuwbare energie

Een BEN-woning moet minstens 10 kWh/m2 hernieuwbare energie produceren. Hiervoor kan je kiezen uit (een combinatie van) de volgende opties:

  • Zonneboiler
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Biomassaketel
  • Aansluiting op een stadsverwarmingsnet of stadskoelingsnet
  • Deelname aan een provinciaal project voor hernieuwbare energie

De meest recente info over de BEN-eisen vind je op de website www.energiesparen.be/BEN

Voordelen van een BEN-woning

Hoewel de BEN-norm pas vanaf 2021 een verplichting zal zijn, is een BEN-woning vandaag al de slimste keuze. De extra investeringen in energiebesparende maatregelen betalen zich op termijn immers dubbel en dik terug. We zetten alle voordelen van een BEN-woning op een rij:

  • Hoger wooncomfort door minder warmteverlies, constantere temperatuur en minder tocht
  • Een zeer lage energiefactuur
  • Kleine afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
  • Jouw woning voldoet nu al aan de toekomstige normen en behoudt zijn waarde ook na 2020
  • Goed voor het milieu dankzij een lage CO2-uitstoot
  • Je geniet van stevige BEN-premies en korting op de onroerende voorheffing
  • Sommige banken verlenen zeer gunstige BEN-kredieten

BEN-woning versus passiefhuis

Een passiefhuis legt de lat nog hoger dan een BEN-woning. De energiebehoefte van een passiefhuis bedraagt maximaal 15kWh/m2 en het E-peil is in sommige gevallen zelf negatief. Het K-peil ligt tussen K10 en K20. Een passiefhuis is uitzonderlijk goed geïsoleerd waardoor je heel veel bespaart op jouw energiefactuur.

Een passiefhuis scoort op alle gebieden beter dan een BEN-woning. Waarom verschuiven bouwondernemingen hun aandacht dan toch meer en meer naar bijna-energieneutrale woningen? De bouw van een passiefhuis vergt veel tijd en geld. Het uiteindelijke kostenplaatje is vaak niet meer haalbaar voor de doorsneeburger. Een BEN-woning is in dat opzicht een logischere keuze, en met een E-peil van 30 of minder ben je evengoed gerust voor de toekomst.




Ga naar www.luminus.be